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Bien
BAIS
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Bien
BAIS (35680)
Jardin
Prix : 44660 €.Sur ce terrain de 406 m² à BAIS, AXCE'S HABITAT vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.AXCE'S HABITAT propose de construire vot...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
44 660 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 127 €
Prix net vendeur
42 533 €
Frais de notaire
+4 687 €
Émoluments
828 €
Droits & taxes
2 509 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
49 347 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
49 347 €
Capital à emprunter
49 347 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 591 €/mois | 1 791 €/mois | 49 644 € | 5 232 € | 3,20% |
| 10 ans | 434 €/mois | 1 315 €/mois | 52 080 € | 7 668 € | 3,25% |
| 15 ans | 314 €/mois | 952 €/mois | 56 520 € | 12 108 € | 3,35% |
| 20 ans | 256 €/mois | 776 €/mois | 61 440 € | 17 028 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 224 €/mois | 679 €/mois | 67 200 € | 22 788 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,31%
après charges
Cashflow
-292 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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