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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
NOUVEAUTECampagne - Moins de 2kms du Bourg de BAISMaison 83m² - Terrain 1100m² environA quelques encablures du bourg de BAIS et de ses commodités, maison en pierres sous couverture...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 137 340 € | 14 200 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 144 000 € | 20 860 € | 3,20% |
| 15 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 156 240 € | 33 100 € | 3,30% |
| 20 ans | 708 €/mois | 2 145 €/mois | 169 920 € | 46 780 € | 3,40% |
| 25 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 183 900 € | 60 760 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BAIS ↘ -8.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BAIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQvzi Actuel
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126 720 € | - |
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#aSJC2
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126 720 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 9 Rue Abbe Crublet | 130 000 € | 83 m² | 1 566 € |
| 22/08/2024 | 24 Rue Du Lentin | 170 000 € | 73 m² | 2 329 € |
| 01/08/2024 | 5689 La Hilliere | 45 000 € | 70 m² | 643 € |
| 19/07/2024 | 33 Rue De La Croix | 72 000 € | 72 m² | 1 000 € |
| 01/07/2024 | 7 All Des Genets | 165 000 € | 99 m² | 1 667 € |
| 28/05/2024 | 2 Rue Du Chanvre | 90 000 € | 90 m² | 1 000 € |
| 28/05/2024 | 1 Rue Du Champ Trinquant | 60 000 € | 80 m² | 750 € |
| 29/02/2024 | 1 All Des Genets | 145 000 € | 83 m² | 1 747 € |
| 16/02/2024 | 1 Rue Du Graal | 187 500 € | 83 m² | 2 259 € |
| 01/02/2024 | 9 Pl De L'ancien Marche | 50 000 € | 93 m² | 538 € |
| 08/12/2023 | 5212 Le Bretel | 270 000 € | 99 m² | 2 727 € |
| 10/11/2023 | 5116 Le Morvan | 170 000 € | 101 m² | 1 683 € |
| 05/10/2023 | 10 Rue De L'ecu | 146 000 € | 75 m² | 1 947 € |
| 17/07/2023 | 5052 La Halarderie | 170 000 € | 67 m² | 2 537 € |
| 05/07/2023 | 7 Rue De L'amphore | 215 000 € | 101 m² | 2 129 € |