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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 162 m²
Vente Maison/villa 6 piècesiad France - Damien Chauvin vous propose: Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison contemporaine construite en 2014 sédu...
20 La Croix Mahe 35600 Bains-sur-Oust
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 399 €/mois | 22 421 €/mois | 621 516 € | 64 407 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 431 €/mois | 16 458 €/mois | 651 720 € | 94 611 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 928 €/mois | 11 903 €/mois | 707 040 € | 149 931 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 202 €/mois | 9 703 €/mois | 768 480 € | 211 371 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 832 200 € | 275 091 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BAINS SUR OUST ↗ +4.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGX2K Actuel
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579 000 € | - |
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#azZ81
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579 000 € | - |
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#aAltR
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579 000 € | - |
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#aEFYB
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579 900 € | +0,2% |
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#aEKk1
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579 000 € | - |
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#b45oE
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519 000 € | -10,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 REDON
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10 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 7 La Galinais | 130 000 € | 180 m² | 722 € |
| 22/04/2024 | 6429 Rue Des Greles | 332 000 € | 175 m² | 1 897 € |
| 01/03/2024 | 14 La Hameriais | 110 000 € | 135 m² | 815 € |
| 20/01/2024 | 6b Sous Cancave | 223 000 € | 132 m² | 1 689 € |
| 04/12/2023 | 20 Rue Du Clos De La Ninochais | 339 500 € | 142 m² | 2 391 € |
| 25/08/2023 | 40 Le Bleheu | 317 000 € | 134 m² | 2 366 € |
| 20/07/2023 | 11 La Coudrais | 300 000 € | 145 m² | 2 069 € |
| 11/07/2023 | 3 La Boubriais | 210 000 € | 162 m² | 1 296 € |
| 29/06/2023 | 23 Rue De La Fosse Piquet | 390 000 € | 129 m² | 3 023 € |
| 13/06/2023 | 8 Penlheur | 255 000 € | 130 m² | 1 962 € |