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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 210 m²
Maison Ancienne au Charme Intemporel Situé sur la commune de Pancé, découvrez cette magnifique maison en pierre, un véritable havre de paix et de sérénité, située dans un environne...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 609 €/mois | 13 967 €/mois | 387 156 € | 40 145 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 383 €/mois | 10 252 €/mois | 405 960 € | 58 949 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 440 460 € | 93 449 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 995 €/mois | 6 045 €/mois | 478 800 € | 131 789 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 728 €/mois | 5 236 €/mois | 518 400 € | 171 389 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 BAIN DE BRETAGNE
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360 000 € | 1 714 € | 210 m² | 9 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/01/2025 | 3 La Haute Chapelle | 443 000 € | 202 m² | 2 193 € |
| 10/12/2024 | 9 Lansiduais | 295 000 € | 190 m² | 1 553 € |
| 23/08/2024 | 7 Pl De La Republique | 277 000 € | 200 m² | 1 385 € |
| 23/08/2024 | 8 La Riennelais | 275 000 € | 219 m² | 1 256 € |
| 11/12/2023 | 11 Rue Hippolyte Fillioux | 253 800 € | 170 m² | 1 493 € |
| 20/10/2023 | 9007 Cogneuf | 360 000 € | 200 m² | 1 800 € |
| 28/09/2023 | 9 Rue Charles Menardais | 2 671 011 € | 230 m² | 11 613 € |
| 31/08/2023 | 7 Rue Sainte Emerance | 530 000 € | 226 m² | 2 345 € |
| 07/06/2023 | 9 Rue Charles Menardais | 359 080 € | 230 m² | 1 561 € |