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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
A BAIN-DE-BRETAGNE sur un terrain de 413 m², MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 108 m² habitables avec 4 chambres. MAISONS SOCOREN vous pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 510 €/mois | 10 636 €/mois | 294 840 € | 30 522 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 577 €/mois | 7 809 €/mois | 309 240 € | 44 922 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 864 €/mois | 5 648 €/mois | 335 520 € | 71 202 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 519 €/mois | 4 603 €/mois | 364 560 € | 100 242 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 394 800 € | 130 482 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BAIN DE BRETAGNE ↘ -9.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAIN DE BRETAGNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BAIN DE BRETAGNE
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275 000 € | 2 200 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 BAIN DE BRETAGNE
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272 500 € | 2 595 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 BAIN DE BRETAGNE
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270 000 € | 2 348 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 BAIN DE BRETAGNE
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T7 BAIN DE BRETAGNE
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284 900 € | 2 713 € | 105 m² | 7 | Voir |
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T7 BAIN DE BRETAGNE
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259 486 € | 2 569 € | 101 m² | 5 | Voir |
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290 000 € | 2 339 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T6 BAIN DE BRETAGNE
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T5 BAIN DE BRETAGNE
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246 000 € | 2 158 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 BAIN DE BRETAGNE
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243 475 € | 1 859 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T5 BAIN DE BRETAGNE
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241 500 € | 2 368 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 BAIN DE BRETAGNE
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239 900 € | 1 860 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 BAIN DE BRETAGNE
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239 900 € | 1 860 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T5 BAIN DE BRETAGNE
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238 050 € | 2 334 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 20 Rue Florence Arthaud | 266 800 € | 110 m² | 2 425 € |
| 15/05/2025 | 7 Imp Du Catel | 224 000 € | 96 m² | 2 333 € |
| 31/03/2025 | 15 Rue Louis Bleriot | 259 999 € | 102 m² | 2 549 € |
| 12/02/2025 | 9 Imp Du Catel | 190 000 € | 114 m² | 1 667 € |
| 29/01/2025 | 3 Imp De La Clairiere | 265 500 € | 107 m² | 2 481 € |
| 30/12/2024 | 24 Rue De L Hotel De Ville | 145 000 € | 112 m² | 1 295 € |
| 18/12/2024 | 25 Rue De La Croix De Pierre | 300 000 € | 116 m² | 2 586 € |
| 14/12/2024 | 4 Rue Sabin | 150 000 € | 92 m² | 1 630 € |
| 12/12/2024 | 6 Av Adolphe Orain | 132 990 € | 120 m² | 1 108 € |
| 06/12/2024 | 13 Rue Renault De La Marzelliere | 130 000 € | 95 m² | 1 368 € |
| 26/11/2024 | 16 Bd Jules Jouin | 180 000 € | 99 m² | 1 818 € |
| 22/11/2024 | 9004 Rue Du Docteur Haicault | 192 500 € | 114 m² | 1 689 € |
| 03/10/2024 | 58 Av Victor Hugo | 115 000 € | 106 m² | 1 085 € |
| 02/10/2024 | 43 Rue Roland Garros | 213 000 € | 114 m² | 1 868 € |
| 01/10/2024 | 1 All Des Courbettieres | 294 000 € | 107 m² | 2 748 € |