Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 58 m²
Dans future belle résidence BBC et arborée, appartement de 3 pièces 57.89m² 3 pièces se compose d'un séjour avec cuisine US une terrasse de 8.3 m². - un séjour/cuisine US - 2 chamb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 555 €/mois | 7 742 €/mois | 214 620 € | 22 234 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 734 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 874 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 73 054 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 95 014 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BAIN DE BRETAGNE ↗ +10.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BAIN DE BRETAGNE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 BAIN DE BRETAGNE
|
199 000 € | 3 491 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 BAIN DE BRETAGNE
|
199 000 € | 3 491 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 BAIN DE BRETAGNE
|
198 000 € | 3 143 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 BAIN DE BRETAGNE
|
197 000 € | 3 230 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 BAIN DE BRETAGNE
|
201 000 € | 3 350 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 BAIN DE BRETAGNE
|
197 000 € | 3 230 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 BAIN DE BRETAGNE
|
201 000 € | 3 350 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 BAIN DE BRETAGNE
|
195 000 € | 3 421 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 BAIN DE BRETAGNE
|
195 000 € | 3 362 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 BAIN DE BRETAGNE
|
195 000 € | 3 362 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 BAIN DE BRETAGNE
|
195 000 € | 3 421 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 BAIN DE BRETAGNE
|
205 000 € | 3 534 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 BAIN DE BRETAGNE
|
192 000 € | 2 954 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 BAIN DE BRETAGNE
|
191 600 € | 3 041 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 BAIN DE BRETAGNE
|
191 600 € | 3 041 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 7 Pl Saint Martin | 130 000 € | 78 m² | 1 667 € |
| 28/02/2025 | 3 Pl De La Victoire | 114 000 € | 53 m² | 2 151 € |
| 30/01/2025 | 85 Av Du General Patton | 195 548 € | 73 m² | 2 679 € |
| 25/09/2024 | 1b Pl Saint Martin | 117 000 € | 43 m² | 2 721 € |
| 13/09/2024 | 1 Rue Des Merhands | 112 500 € | 50 m² | 2 250 € |
| 30/07/2024 | 15 Rue De Lerma | 161 000 € | 62 m² | 2 597 € |
| 09/07/2024 | 12 Rue De La Pompe | 90 000 € | 40 m² | 2 250 € |
| 26/06/2024 | 23 Rue Du Four | 105 000 € | 39 m² | 2 692 € |
| 13/05/2024 | 9005 La Folais | 195 000 € | 39 m² | 5 000 € |
| 29/03/2024 | 26 Rue De La Croix De Pierre | 60 000 € | 42 m² | 1 429 € |
| 28/03/2024 | 5 Rue Des Tanneries | 122 000 € | 63 m² | 1 937 € |
| 08/03/2024 | 28 Rue De Rennes | 155 000 € | 64 m² | 2 422 € |
| 28/02/2024 | 7 Pl Saint Martin | 129 000 € | 43 m² | 3 000 € |
| 18/12/2023 | 4b Gr Grande Rue | 60 000 € | 77 m² | 779 € |
| 15/12/2023 | 62c Av Du General Patton | 140 000 € | 44 m² | 3 182 € |