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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 206 m²
Magnifique Maison de standing proche Golf de BussyMagnifique maison construite en 2005, offrant des prestations haut de gamme et vendue entièrement meublée. D'une surface utile de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 598 €/mois | 44 236 €/mois | 1 226 232 € | 127 087 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 715 €/mois | 32 470 €/mois | 1 285 800 € | 186 655 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 750 €/mois | 23 485 €/mois | 1 395 000 € | 295 855 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 318 €/mois | 19 145 €/mois | 1 516 320 € | 417 175 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 473 €/mois | 16 585 €/mois | 1 641 900 € | 542 755 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BAILLY ROMAINVILLIERS
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1 144 000 € | 5 553 € | 206 m² | 7 | Voir |
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T7 MAGNY LE HONGRE
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1 144 000 € | 5 553 € | 206 m² | 7 | Voir |
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T7 MAGNY LE HONGRE
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1 138 000 € | 4 991 € | 228 m² | 7 | Voir |
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T7 MAGNY LE HONGRE
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1 138 000 € | 4 991 € | 228 m² | 7 | Voir |
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T7 MAGNY LE HONGRE
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1 138 000 € | 4 991 € | 228 m² | 7 | Voir |
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T7 MAGNY LE HONGRE
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1 165 000 € | 5 444 € | 214 m² | 7 | Voir |
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T7 BAILLY ROMAINVILLIERS
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1 165 000 € | 5 444 € | 214 m² | 7 | Voir |
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T8 BAILLY ROMAINVILLIERS
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1 169 000 € | 5 514 € | 212 m² | 8 | Voir |
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T8 BAILLY ROMAINVILLIERS
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1 169 000 € | 5 514 € | 212 m² | 8 | Voir |
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T8 BAILLY ROMAINVILLIERS
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1 169 000 € | 5 514 € | 212 m² | 8 | Voir |
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T8 BAILLY ROMAINVILLIERS
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1 169 000 € | 5 514 € | 212 m² | 8 | Voir |
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T8 BAILLY ROMAINVILLIERS
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1 169 000 € | 5 514 € | 212 m² | 8 | Voir |
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T8 BAILLY ROMAINVILLIERS
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1 169 000 € | 5 514 € | 212 m² | 8 | Voir |
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T8 BAILLY ROMAINVILLIERS
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1 169 000 € | 5 514 € | 212 m² | 8 | Voir |
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T8 BAILLY ROMAINVILLIERS
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1 095 000 € | 5 165 € | 212 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 164 à 247 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 7 Rue Des Berdilles | 730 000 € | 184 m² | 3 967 € |
| 19/07/2024 | 8 Rue Des Canis | 1 115 000 € | 219 m² | 5 091 € |
| 01/07/2024 | 4 Rue Des Genets | 650 000 € | 176 m² | 3 693 € |
| 24/06/2024 | 5 Rue Des Canis | 760 000 € | 165 m² | 4 606 € |
| 21/05/2024 | 28 Rue Des Boulins | 668 720 € | 194 m² | 3 447 € |
| 20/07/2023 | 5 Imp Des Canis | 430 000 € | 221 m² | 1 946 € |
| 12/06/2023 | 15 Rue Des Boulins | 840 000 € | 185 m² | 4 541 € |