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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 119 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 879 €/mois | 17 815 €/mois | 493 836 € | 51 150 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 316 €/mois | 13 079 €/mois | 517 920 € | 75 234 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 121 €/mois | 9 458 €/mois | 561 780 € | 119 094 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 545 €/mois | 7 712 €/mois | 610 800 € | 168 114 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 661 200 € | 218 514 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
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6 ventes réelles — Appartements de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 31 Sq Des Marronniers | 406 280 € | 98 m² | 4 146 € |
| 10/09/2024 | 16 Sq Des Platanes | 375 000 € | 101 m² | 3 713 € |
| 23/08/2024 | 29 Sq Des Marronniers | 458 000 € | 98 m² | 4 673 € |
| 07/05/2024 | 5 Rue Du Sequoia | 287 000 € | 100 m² | 2 870 € |
| 29/02/2024 | 3 Rue Des Chenes | 498 000 € | 96 m² | 5 188 € |
| 25/07/2023 | 11 Sq Des Platanes | 505 000 € | 120 m² | 4 208 € |