Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 243 m²
BAILLY - Domaine du Parc du Château- A quelques minutes de VERSAILLES, située dans un domaine pavillonnaire bien entretenu, très calme et recherché, à deux pas des commodités et pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 113 €/mois | 36 706 €/mois | 1 017 492 € | 105 422 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 891 €/mois | 26 942 €/mois | 1 066 920 € | 154 850 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 431 €/mois | 19 488 €/mois | 1 157 580 € | 245 510 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 243 €/mois | 15 888 €/mois | 1 258 320 € | 346 250 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 542 €/mois | 13 764 €/mois | 1 362 600 € | 450 530 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9YrnZ Actuel
|
949 000 € | - |
|
#9U1qH
|
949 000 € | - |
|
#anw4n
|
897 000 € | -5,5% |
|
#aksmo
|
897 000 € | -5,5% |
|
#axcH5
|
897 000 € | -5,5% |
|
#az3IG
|
897 000 € | -5,5% |
|
#aeOqH
|
897 000 € | -5,5% |
|
#aXrb5
|
897 000 € | -5,5% |
|
#b2yuX
|
897 000 € | -5,5% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
3 ventes réelles — Maisons de 194 à 291 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 2b Imp De La Halte | 1 250 000 € | 205 m² | 6 098 € |
| 22/05/2024 | 40 Rue De Noisy | 1 074 840 € | 232 m² | 4 633 € |
| 29/02/2024 | 1 Rue Clementine De Boucheman | 220 250 € | 196 m² | 1 124 € |