Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 71 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 319 €/mois | 7 027 €/mois | 194 796 € | 22 342 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 708 €/mois | 5 176 €/mois | 204 960 € | 32 506 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 242 €/mois | 3 764 €/mois | 223 560 € | 51 106 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 245 040 € | 72 586 € | 3,73% |
| 25 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 267 000 € | 94 546 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, BAILLEVAL ↘ -18.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BAILLEVAL Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BAILLEVAL
|
178 153 € | 2 509 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T5 BAILLEVAL
|
178 000 € | 2 171 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T4 LIANCOURT
|
175 000 € | 1 989 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T5 LIANCOURT
|
175 000 € | 2 215 € | 79 m² | 5 | Voir |
|
T4 LIANCOURT
|
175 000 € | 1 989 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIANCOURT
|
175 000 € | 1 989 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIANCOURT
|
175 000 € | 1 989 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIANCOURT
|
175 000 € | 1 989 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIANCOURT
|
174 000 € | 2 175 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T5 MOGNEVILLE
|
184 000 € | 2 190 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOGNEVILLE
|
187 000 € | 2 493 € | 75 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOGNEVILLE
|
187 000 € | 2 493 € | 75 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOGNEVILLE
|
187 000 € | 2 493 € | 75 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOGNEVILLE
|
187 000 € | 2 493 € | 75 m² | 5 | Voir |
|
T4 LIANCOURT
|
168 000 € | 1 931 € | 87 m² | 4 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 2a Rle Des Anes | 226 000 € | 81 m² | 2 790 € |
| 05/08/2025 | 29 Rue Aux Dames | 215 000 € | 91 m² | 2 363 € |
| 04/07/2025 | 3 Rue Du Clos Saveuse | 203 000 € | 80 m² | 2 538 € |
| 20/12/2024 | 9 Rue De L'hostellerie | 172 000 € | 68 m² | 2 529 € |
| 04/12/2024 | 3 Rue De L'hostellerie | 169 000 € | 75 m² | 2 253 € |
| 27/08/2024 | 3 La Demi Lune | 211 500 € | 70 m² | 3 021 € |
| 29/07/2024 | 33 Vc Cavee Des Etalons | 266 000 € | 82 m² | 3 244 € |
| 20/06/2024 | 18 Rue Le Souguehain | 175 000 € | 60 m² | 2 917 € |
| 03/06/2024 | 6 Rue Du Grand Aulnois | 127 000 € | 85 m² | 1 494 € |
| 11/12/2023 | 4 Rue Du Moulin | 260 000 € | 72 m² | 3 611 € |