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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
Maison familiale 93 m² – Terrain 728 m² – Bailleul-sur-Therain Située dans un environnement calme et recherché de Bailleul-sur-Therain, découvrez cette charmante maison familiale d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 549 €/mois | 7 724 €/mois | 214 116 € | 22 154 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 224 520 € | 32 558 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 354 €/mois | 4 103 €/mois | 243 720 € | 51 758 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 103 €/mois | 3 342 €/mois | 264 720 € | 72 758 € | 3,40% |
| 25 ans | 956 €/mois | 2 897 €/mois | 286 800 € | 94 838 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BAILLEUL SUR THERAIN ↘ -15% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BAILLEUL SUR THERAIN Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BAILLEUL SUR THERAIN
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193 900 € | 2 154 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 3b Rue De Froidmont | 190 000 € | 96 m² | 1 979 € |
| 25/04/2025 | 8 Rue Du General Leclerc | 385 000 € | 90 m² | 4 278 € |
| 20/03/2025 | 2 Rue De Picardie | 160 000 € | 85 m² | 1 882 € |
| 18/03/2025 | 50b Rue Du General Leclerc | 135 000 € | 83 m² | 1 627 € |
| 27/02/2025 | 6 Rue Jean Jacques Rousseau | 282 000 € | 73 m² | 3 863 € |
| 12/02/2025 | 4a Rue Du General De Gaulle | 216 000 € | 82 m² | 2 634 € |
| 03/02/2025 | 13b Rue Vivaldi | 90 000 € | 84 m² | 1 071 € |
| 16/12/2024 | 27 Rue Voltaire | 205 000 € | 84 m² | 2 440 € |
| 22/11/2024 | 18 Rue Du Mont Cesar | 225 000 € | 91 m² | 2 473 € |
| 13/11/2024 | 23 Rue Du Mont Cesar | 315 000 € | 99 m² | 3 182 € |
| 11/09/2024 | 22 Rue Vivaldi | 129 000 € | 83 m² | 1 554 € |
| 15/07/2024 | 2 Rue Maurice Ravel | 170 000 € | 76 m² | 2 237 € |
| 12/02/2024 | 39 Rue Du Mont Cesar | 187 000 € | 96 m² | 1 948 € |
| 12/02/2024 | 45 Rue Du General De Gaulle | 115 000 € | 74 m² | 1 554 € |
| 26/01/2024 | 1 Rue De Bourgogne | 40 014 € | 109 m² | 367 € |