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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 112 m²
iad France - Jessie Franceus vous propose: Posez vos valises dans cette maison rénovée avec goût d'environ 112 m², prête à vivre, au cOEur de La Neuville-Roy !Le rez-de-chaussée vo...
165 Rue de Paris 60190 La Neuville-Roy
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 722 €/mois | 8 248 €/mois | 228 648 € | 23 682 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 239 760 € | 34 794 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 260 100 € | 55 134 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 282 720 € | 77 754 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 306 300 € | 101 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BAILLEUL LE SOC ↘ -13.3% sur 12 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BAILLEUL LE SOC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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222 000 € | 1 914 € | 116 m² | 5 | Voir |
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6 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/09/2024 | 12 Fosse A L Argent | 149 900 € | 111 m² | 1 350 € |
| 22/07/2024 | 21 All Des Acacias | 198 000 € | 120 m² | 1 650 € |
| 10/02/2024 | 11 Rle Des Ongres | 204 038 € | 98 m² | 2 082 € |
| 14/11/2023 | 20b Rue Du Chat | 259 500 € | 127 m² | 2 043 € |
| 18/07/2023 | 13b Rue Des Charrons | 219 900 € | 125 m² | 1 759 € |
| 29/06/2023 | 24 All Des Acacias | 214 000 € | 94 m² | 2 277 € |