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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 143 m²
À Vendre : Maison avec Sous-Sol Total à Baillet en France** Découvrez cette maison datant de 1965, d'une surface habitable de 144m² (et près de 248m² de surface au sol), idéale pou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 378 €/mois | 19 327 €/mois | 535 752 € | 55 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 682 €/mois | 14 188 €/mois | 561 840 € | 81 620 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 386 €/mois | 10 261 €/mois | 609 480 € | 129 260 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 662 400 € | 182 180 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 717 300 € | 237 080 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aDX7T Actuel
|
499 000 € | - |
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#9h4hi
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499 000 € | - |
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#ae6kr
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529 000 € | +6,0% |
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9 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 1 Rue Guy De Maupassant | 400 000 € | 126 m² | 3 175 € |
| 29/10/2024 | 5 All Des Jonquilles | 480 000 € | 141 m² | 3 404 € |
| 06/09/2024 | 14 Rue Charles Peguy | 385 000 € | 126 m² | 3 056 € |
| 23/08/2024 | 6 Imp De Choiseul | 419 650 € | 126 m² | 3 331 € |
| 12/12/2023 | 42b Rue De La Gare | 455 000 € | 116 m² | 3 922 € |
| 27/10/2023 | 11 Rue Du Neflier | 516 350 € | 150 m² | 3 442 € |
| 28/09/2023 | 57 Le Parc De Baillet | 461 150 € | 140 m² | 3 294 € |
| 26/09/2023 | 46 Le Parc De Baillet | 393 800 € | 122 m² | 3 228 € |
| 16/06/2023 | 50 Rue Jean Nicolas | 225 000 € | 160 m² | 1 406 € |