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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 100 m²
Charmante Longère Rénovée avec Jardin et Garage à Bailleau-l'Évêque Venez découvrir cette magnifique longère, entièrement rénovée avec goût et respect du charme de l'ancien, située...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 197 568 € | 20 467 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 726 €/mois | 5 230 €/mois | 207 120 € | 30 019 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 224 820 € | 47 719 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 018 €/mois | 3 085 €/mois | 244 320 € | 67 219 € | 3,40% |
| 25 ans | 882 €/mois | 2 673 €/mois | 264 600 € | 87 499 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 BAILLEAU L EVEQUE
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183 000 € | 1 830 € | 100 m² | 2 | Voir |
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T2 BAILLEAU L EVEQUE
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T4 MAINVILLIERS
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184 000 € | 1 859 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T5 MAINVILLIERS
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179 000 € | 1 790 € | 100 m² | 5 | Voir |
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179 000 € | 1 790 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 AMILLY
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169 990 € | 1 405 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 AMILLY
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169 990 € | 1 405 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T4 AMILLY
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166 400 € | 1 681 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 CLEVILLIERS
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160 500 € | 1 707 € | 94 m² | 4 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 5 All Des Iris | 165 877 € | 83 m² | 1 999 € |
| 31/01/2025 | 28 Rue Des Bles D'or | 264 000 € | 120 m² | 2 200 € |
| 28/12/2023 | 2 All Des Lauriers | 220 000 € | 99 m² | 2 222 € |
| 19/12/2023 | 3 Imp Des Ouches | 254 090 € | 108 m² | 2 353 € |
| 13/12/2023 | 32 Rue Du Soleil Couchant | 100 000 € | 113 m² | 885 € |
| 18/11/2023 | 22 Rue Du Bois Herbin | 180 000 € | 92 m² | 1 957 € |
| 07/09/2023 | 1 Rue Des Bles D'or | 240 000 € | 111 m² | 2 162 € |
| 14/06/2023 | 12 Rue Des Bles D'or | 235 000 € | 101 m² | 2 327 € |
| 30/05/2023 | 5 Rue De Nonvilliers | 130 000 € | 103 m² | 1 262 € |
| 05/05/2023 | 8 Rue Du Soleil Couchant | 288 000 € | 105 m² | 2 743 € |