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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 61 m²
EN EXCLUSIVITE- Elise EYROLLE du réseau WAH , vous propose, une VILLA PLAIN PIED de 3 pièces dans une impasse au calme à BAILLARGUES. Commune ayant toutes les commodités nécessaire...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 524 €/mois | 10 679 €/mois | 296 016 € | 30 706 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 586 €/mois | 7 836 €/mois | 310 320 € | 45 010 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 470 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 366 000 € | 100 690 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 130 990 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BAILLARGUES ↘ -7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BAILLARGUES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0XOM Actuel
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275 000 € | - |
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#ankQB
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275 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 7b Rue Basse | 118 000 € | 54 m² | 2 185 € |
| 04/02/2025 | 419 Rue Du Controle | 464 970 € | 80 m² | 5 812 € |
| 27/12/2024 | 36 Rue De La Republique | 205 000 € | 80 m² | 2 563 € |
| 10/12/2024 | 9 Rue Des Amaryllis | 336 800 € | 78 m² | 4 318 € |
| 09/12/2024 | 6 Rue Albert Marquet | 300 000 € | 77 m² | 3 896 € |
| 08/10/2024 | 1b Rue Des Amoureux | 109 420 € | 50 m² | 2 188 € |
| 08/10/2024 | 11 Rue Albert Marquet | 314 000 € | 73 m² | 4 301 € |
| 09/09/2024 | 2 Rue Albert Marquet | 328 000 € | 78 m² | 4 205 € |
| 06/09/2024 | 330 Rue Du Controle | 275 000 € | 73 m² | 3 767 € |
| 01/07/2024 | 12 Rue Albert Marquet | 333 000 € | 75 m² | 4 440 € |
| 26/06/2024 | 7 Imp Des Tamaris | 345 000 € | 73 m² | 4 726 € |
| 18/06/2024 | 7 Imp La Cavidoule | 337 100 € | 79 m² | 4 267 € |
| 16/01/2024 | 18 Rue Thyde Monnier | 408 768 € | 75 m² | 5 450 € |
| 28/12/2023 | 2 All De La Tonnelle | 2 532 835 € | 80 m² | 31 660 € |
| 15/12/2023 | 6 All De La Tonnelle | 2 615 220 € | 80 m² | 32 690 € |