Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 141 m²
Située dans un environnement calme et recherché, à 10 minutes d'Aire-sur-l'Adour et 3 minutes des thermes d'Eugénie-les-bains, maison contemporaine, de plain-pied, d'une superficie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 123 €/mois | 12 494 €/mois | 346 332 € | 35 868 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 027 €/mois | 9 173 €/mois | 363 240 € | 52 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 189 €/mois | 6 633 €/mois | 394 020 € | 83 556 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 785 €/mois | 5 409 €/mois | 428 400 € | 117 936 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 546 €/mois | 4 685 €/mois | 463 800 € | 153 336 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BAHUS SOUBIRAN ↘ -18.1% sur 7 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BAHUS SOUBIRAN Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BAHUS SOUBIRAN
|
330 000 € | 1 953 € | 169 m² | 6 | Voir |
|
T5 GEAUNE
|
305 000 € | 1 794 € | 170 m² | 5 | Voir |
|
T5 GEAUNE
|
305 000 € | 1 794 € | 170 m² | 5 | Voir |
|
T5 GEAUNE
|
305 000 € | 1 794 € | 170 m² | 5 | Voir |
|
T5 GEAUNE
|
305 000 € | 1 794 € | 170 m² | 5 | Voir |
|
T5 GEAUNE
|
305 000 € | 1 794 € | 170 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAHUS SOUBIRAN
|
339 000 € | 2 006 € | 169 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAHUS SOUBIRAN
|
339 000 € | 2 006 € | 169 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAHUS SOUBIRAN
|
339 000 € | 2 006 € | 169 m² | 5 | Voir |
|
T6 BAHUS SOUBIRAN
|
344 000 € | 2 036 € | 169 m² | 6 | Voir |
|
T6 BAHUS SOUBIRAN
|
344 000 € | 2 036 € | 169 m² | 6 | Voir |
|
T6 BAHUS SOUBIRAN
|
344 000 € | 2 036 € | 169 m² | 6 | Voir |
|
T5 BAHUS SOUBIRAN
|
345 000 € | 2 029 € | 170 m² | 5 | Voir |
|
T6 BUANES
|
285 000 € | 1 676 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST LOUBOUER
|
280 000 € | 1 972 € | 142 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | 451 Rte D Aire | 182 000 € | 150 m² | 1 213 € |
| 05/07/2024 | 270 Rte De France | 235 000 € | 116 m² | 2 026 € |
| 25/07/2023 | 5001f Rte De Saint Loubouer | 382 300 € | 134 m² | 2 853 € |