Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 91 m²
Maison Norme RE 2020 de 93.37 m² utiles et 91.36 m² habitables Comprenant au rdc une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, wc, A l'étage dégagement,3 chambres, salle de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 463 €/mois | 7 464 €/mois | 206 892 € | 21 449 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 808 €/mois | 5 479 €/mois | 216 960 € | 31 517 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 308 €/mois | 3 964 €/mois | 235 440 € | 49 997 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 066 €/mois | 3 230 €/mois | 255 840 € | 70 397 € | 3,40% |
| 25 ans | 923 €/mois | 2 797 €/mois | 276 900 € | 91 457 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LA BOUSSAC
|
200 260 € | 2 356 € | 85 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA BOUSSAC
|
200 260 € | 2 356 € | 85 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA BOUSSAC
|
200 260 € | 2 356 € | 85 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA BOUSSAC
|
200 260 € | 2 356 € | 85 m² | 3 | Voir |
|
T3 DOL DE BRETAGNE
|
203 000 € | 1 952 € | 104 m² | 3 | Voir |
|
T3 DOL DE BRETAGNE
|
203 000 € | 1 952 € | 104 m² | 3 | Voir |
|
T3 MONT DOL
|
204 900 € | 1 970 € | 104 m² | 3 | Voir |
|
T3 MONT DOL
|
204 900 € | 1 970 € | 104 m² | 3 | Voir |
|
T3 MONT DOL
|
204 900 € | 1 970 € | 104 m² | 3 | Voir |
|
T3 MONT DOL
|
204 900 € | 1 970 € | 104 m² | 3 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 10 Rue Des Tilleuls | 231 000 € | 93 m² | 2 484 € |
| 30/09/2024 | 7 Rue Des Mimosas | 85 000 € | 72 m² | 1 181 € |
| 27/09/2024 | 5 Rue Des Mimosas | 180 000 € | 74 m² | 2 432 € |
| 06/09/2024 | 3 La Mazurais | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 28/06/2024 | 2 Rue Des Sports | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |
| 12/04/2024 | 17 Imp Du Clos Hurel | 241 785 € | 87 m² | 2 779 € |
| 07/11/2023 | 5052 La Touche | 190 810 € | 90 m² | 2 120 € |
| 07/09/2023 | 2 Rue Du Grand Jardin | 130 000 € | 95 m² | 1 368 € |
| 04/08/2023 | 5121 La Ville Au Feu | 152 850 € | 90 m² | 1 698 € |