Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
iad France - Lucie Berest vous propose: Aux portes de Dol-de-Bretagne, à 4 minutes de l'accès N176 et des commerces, au coeur du centre bourg de Baguer-Pican. Découvrez cette maiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 695 €/mois | 8 167 €/mois | 226 380 € | 23 429 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 529 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 629 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 129 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 016 €/mois | 3 079 €/mois | 304 800 € | 101 849 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BAGUER PICAN ↗ +6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAGUER PICAN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BAGUER PICAN
|
209 900 € | 2 038 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAGUER PICAN
|
209 900 € | 2 038 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAGUER PICAN
|
209 900 € | 2 038 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BROLADRE
|
210 199 € | 1 752 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHERRUEIX
|
210 500 € | 2 005 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T5 DOL DE BRETAGNE
|
207 753 € | 1 872 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAGUER PICAN
|
213 000 € | 2 068 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T6 DOL DE BRETAGNE
|
214 000 € | 1 814 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 DOL DE BRETAGNE
|
214 000 € | 1 814 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 DOL DE BRETAGNE
|
214 000 € | 1 814 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST BROLADRE
|
215 000 € | 1 720 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 DOL DE BRETAGNE
|
203 500 € | 2 035 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 MONT DOL
|
203 500 € | 2 035 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T5 DOL DE BRETAGNE
|
203 500 € | 2 035 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 MONT DOL
|
203 500 € | 2 035 € | 100 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 5404 Pont-galou | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 14/02/2025 | 60a Le Haut Trohel | 266 000 € | 108 m² | 2 463 € |
| 25/10/2024 | 6 Imp Des Acacias | 230 000 € | 82 m² | 2 805 € |
| 11/09/2024 | 10 Rue Des Terres Pean | 242 000 € | 91 m² | 2 659 € |
| 05/06/2024 | 10 Rue Du Puits | 308 100 € | 114 m² | 2 703 € |
| 30/04/2024 | 7 Rue De Paris | 260 000 € | 93 m² | 2 796 € |
| 29/01/2024 | 44 Pont-galou | 268 000 € | 120 m² | 2 233 € |
| 23/12/2023 | 5449 La Petite Riviere | 70 000 € | 120 m² | 583 € |
| 17/11/2023 | 5211 Pont-galou | 239 750 € | 104 m² | 2 305 € |
| 31/10/2023 | 19 Bellevue | 273 600 € | 93 m² | 2 942 € |
| 30/10/2023 | 11 Rue Des Masses | 235 500 € | 92 m² | 2 560 € |
| 13/09/2023 | 61g Pont-galou | 215 000 € | 89 m² | 2 416 € |