Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Située dans le bourg de Baguer-Pican, maison sur sous-sol surélevé construite en 1970, d'une surface habitable de 103 m². Elle comprend au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 735 €/mois | 8 288 €/mois | 229 740 € | 23 815 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 240 840 € | 34 915 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 261 360 € | 55 435 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 284 160 € | 78 235 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 307 500 € | 101 575 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BAGUER PICAN ↗ +7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAGUER PICAN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BAGUER PICAN
|
213 000 € | 2 068 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T6 DOL DE BRETAGNE
|
214 000 € | 1 814 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 DOL DE BRETAGNE
|
214 000 € | 1 814 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 DOL DE BRETAGNE
|
214 000 € | 1 814 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T5 DOL DE BRETAGNE
|
207 753 € | 1 872 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILDE LA MARINE
|
222 390 € | 2 040 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 HIREL
|
222 390 € | 2 040 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 HIREL
|
222 390 € | 2 040 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T6 MONT DOL
|
203 500 € | 2 035 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T5 DOL DE BRETAGNE
|
203 500 € | 2 035 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 MONT DOL
|
203 500 € | 2 035 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T5 DOL DE BRETAGNE
|
222 859 € | 2 008 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAGUER PICAN
|
222 942 € | 2 207 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAGUER PICAN
|
222 942 € | 2 207 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 EPINIAC
|
223 000 € | 1 756 € | 127 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 5404 Pont-galou | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 14/02/2025 | 60a Le Haut Trohel | 266 000 € | 108 m² | 2 463 € |
| 25/10/2024 | 6 Imp Des Acacias | 230 000 € | 82 m² | 2 805 € |
| 11/09/2024 | 10 Rue Des Terres Pean | 242 000 € | 91 m² | 2 659 € |
| 05/06/2024 | 10 Rue Du Puits | 308 100 € | 114 m² | 2 703 € |
| 30/04/2024 | 7 Rue De Paris | 260 000 € | 93 m² | 2 796 € |
| 29/01/2024 | 44 Pont-galou | 268 000 € | 120 m² | 2 233 € |
| 23/12/2023 | 5449 La Petite Riviere | 70 000 € | 120 m² | 583 € |
| 17/11/2023 | 5211 Pont-galou | 239 750 € | 104 m² | 2 305 € |
| 31/10/2023 | 19 Bellevue | 273 600 € | 93 m² | 2 942 € |
| 30/10/2023 | 11 Rue Des Masses | 235 500 € | 92 m² | 2 560 € |
| 13/09/2023 | 61g Pont-galou | 215 000 € | 89 m² | 2 416 € |