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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 85 m²
Découvrez cet appartement spacieux d'environ 85 m², idéalement situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée à Bagnols sur Cèze. Avec 2 chambres confortables, un séjour ...
6 Chemin du Pont du Diable 30200 Bagnols-sur-Cèze
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 139 776 € | 14 450 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 146 640 € | 21 314 € | 3,20% |
| 15 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 159 120 € | 33 794 € | 3,30% |
| 20 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 172 800 € | 47 474 € | 3,40% |
| 25 ans | 627 €/mois | 1 900 €/mois | 188 100 € | 62 774 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BAGNOLS SUR CEZE ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BAGNOLS SUR CEZE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, BAGNOLS SUR CEZEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BAGNOLS SUR CEZE
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128 000 € | 1 438 € | 89 m² | 3 | Voir |
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T4 BAGNOLS SUR CEZE
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128 000 € | 1 524 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 BAGNOLS SUR CEZE
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T3 BAGNOLS SUR CEZE
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128 000 € | 1 438 € | 89 m² | 3 | Voir |
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T3 BAGNOLS SUR CEZE
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128 000 € | 1 438 € | 89 m² | 3 | Voir |
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T4 BAGNOLS SUR CEZE
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127 000 € | 1 210 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 BAGNOLS SUR CEZE
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120 000 € | 1 319 € | 91 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 15 Rue Fernand Cremieux | 65 000 € | 70 m² | 929 € |
| 09/04/2025 | 18 Rue Leon Alegre | 112 000 € | 79 m² | 1 418 € |
| 21/03/2025 | 50 Rue De La Republique | 79 000 € | 68 m² | 1 162 € |
| 21/03/2025 | 6 Che Du Pont Du Diable | 100 000 € | 77 m² | 1 299 € |
| 19/03/2025 | 8 Pl Auguste Mallet | 70 500 € | 66 m² | 1 068 € |
| 17/03/2025 | 170 Che De Sainte Marie | 115 500 € | 69 m² | 1 674 € |
| 07/03/2025 | 18 Av Jean Perrin | 134 900 € | 92 m² | 1 466 € |
| 07/03/2025 | 29 Rue Du Casino | 56 000 € | 75 m² | 747 € |
| 05/03/2025 | 17 Bd Theodore Lacombe | 117 000 € | 65 m² | 1 800 € |
| 03/03/2025 | 4 Pl Jean Jaures | 115 000 € | 65 m² | 1 769 € |
| 05/02/2025 | 43 Rue De La Republique | 83 000 € | 105 m² | 790 € |
| 31/01/2025 | 429 Av Alphonse Daudet | 77 000 € | 65 m² | 1 185 € |
| 17/01/2025 | 28 Rue Alban Broche | 146 800 € | 89 m² | 1 649 € |
| 17/01/2025 | 16 Av Charrier Louis | 155 000 € | 65 m² | 2 385 € |
| 23/12/2024 | 9007 Roquette-berret | 290 000 € | 68 m² | 4 265 € |