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Immeuble Bagnols sur Cèze - 9 pièces - 178 m²Stéphane Plaza immobilier, agence immobilière à Bagnols sur Cèze, vous propose en Exclusivité un bel immeuble de rapport à proximité im...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 269 220 € | 27 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 41 020 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 65 020 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 540 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 260 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
14 ventes réelles — Biens de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 48 Imp Henriet Leclerc Du Sablon | 390 000 € | 162 m² | 2 407 € |
| 24/04/2025 | 1594 Che De Lagaraud | 250 000 € | 186 m² | 1 344 € |
| 14/04/2025 | 2ter Che Des Petits Bosquets | 306 000 € | 171 m² | 1 789 € |
| 21/03/2025 | 2101 Av Alphonse Daudet | 216 000 € | 197 m² | 1 096 € |
| 18/09/2024 | 17a Mte Des Oliviers | 235 000 € | 145 m² | 1 621 € |
| 11/09/2024 | 45 Che De Malpasset | 300 000 € | 149 m² | 2 013 € |
| 29/08/2024 | 155 Che Vieux De Chusclan | 413 000 € | 167 m² | 2 473 € |
| 12/07/2024 | 3 Rue De Provence | 220 000 € | 150 m² | 1 467 € |
| 29/03/2024 | 110 Rue Pissaro | 436 535 € | 174 m² | 2 509 € |
| 16/01/2024 | 341 Che De Sainte Marie | 400 000 € | 160 m² | 2 500 € |
| 19/12/2023 | 150 Imp Du Cagnar | 260 000 € | 143 m² | 1 818 € |
| 24/11/2023 | 7 Imp Michel Ange | 355 000 € | 180 m² | 1 972 € |
| 11/10/2023 | 994b Av Du Commando Vigan Braquet | 333 400 € | 163 m² | 2 045 € |
| 08/06/2023 | 15 Che De Ronde | 296 800 € | 185 m² | 1 604 € |