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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 26 m²
Idéal investisseurs en quête de revenu locatif, cet appartement d'environ 26 m² au 2ème étage dans une résidence sécurisé. Il se compose d'un séjour, d'une salle de bains et de WC....
19 Rue Garidel Alègre 30200 Bagnols-sur-Cèze
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 549 €/mois | 1 664 €/mois | 46 116 € | 4 767 € | 3,15% |
| 10 ans | 403 €/mois | 1 221 €/mois | 48 360 € | 7 011 € | 3,20% |
| 15 ans | 292 €/mois | 885 €/mois | 52 560 € | 11 211 € | 3,30% |
| 20 ans | 238 €/mois | 721 €/mois | 57 120 € | 15 771 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 207 €/mois | 627 €/mois | 62 100 € | 20 751 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BAGNOLS SUR CEZE ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BAGNOLS SUR CEZE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aFhXl Actuel
|
41 500 € | - |
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#aFCGr
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41 500 € | - |
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 23 Rue Du Four Canilhac | 147 250 € | 35 m² | 4 207 € |
| 16/05/2025 | 15 Rue Fernand Cremieux | 71 300 € | 34 m² | 2 097 € |
| 14/05/2025 | 19 Rue Garidel Alegre | 55 500 € | 26 m² | 2 135 € |
| 19/03/2025 | 10 Pl Auguste Mallet | 70 500 € | 26 m² | 2 712 € |
| 16/12/2024 | 11 Rue De La Republique | 82 000 € | 27 m² | 3 037 € |
| 25/11/2024 | 8 Rue Des Jardins Du Souvenir | 59 000 € | 28 m² | 2 107 € |
| 06/11/2024 | 1b Av Paul Langevin | 85 000 € | 25 m² | 3 400 € |
| 24/09/2024 | 38 Av Du General De Gaulle | 63 600 € | 32 m² | 1 988 € |
| 27/08/2024 | 97 Che De Sainte Marie | 65 000 € | 24 m² | 2 708 € |
| 22/07/2024 | 12 Rue Juiverie | 72 000 € | 36 m² | 2 000 € |
| 02/07/2024 | 50 Av Leon Blum | 200 000 € | 35 m² | 5 714 € |
| 16/05/2024 | 2 Pl Saint Jean | 39 000 € | 30 m² | 1 300 € |
| 30/04/2024 | 15 Rue Antoine Rivarol | 150 000 € | 23 m² | 6 522 € |
| 14/03/2024 | 32 Rue Leon Alegre | 181 000 € | 30 m² | 6 033 € |
| 06/03/2024 | 18 Rue Alban Broche | 50 000 € | 38 m² | 1 316 € |