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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 141 m²
Superbe 5 pièces avec Terrasse - Métro GallieniBAGNOLET. A 5 min à pied du Métro Gallieni (Ligne 3). Nous vous proposons cet Appartement de 5 pièces de 141 m² avec terrasse. Il se ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 135 €/mois | 27 682 €/mois | 767 340 € | 79 491 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 706 €/mois | 20 321 €/mois | 804 720 € | 116 871 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 850 €/mois | 14 697 €/mois | 873 000 € | 185 151 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 954 €/mois | 11 982 €/mois | 948 960 € | 261 111 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 425 €/mois | 10 379 €/mois | 1 027 500 € | 339 651 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, BAGNOLET ↗ +12.7% sur 7 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, BAGNOLET Favorable acheteurComparer
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4 ventes réelles — Appartements de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2024 | 15 Rue Jeanne Hornet | 663 250 € | 168 m² | 3 948 € |
| 09/07/2024 | 210 Rue De Noisy Le Sec | 952 020 € | 124 m² | 7 678 € |
| 22/05/2024 | 10 Av Henriette | 566 395 € | 144 m² | 3 933 € |
| 04/08/2023 | 96 Rue Jeanne Hornet | 455 500 € | 113 m² | 4 031 € |