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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 58 m²
Le Cabinet CHAUVET & Cie vous propose proche de toutes commodités à 15min de la station de Métro Serge Gainsbourg, un Appartement de type 2 pièces pour une surface d'environ 59m² h...
35 Rue des Sorins 93100 Montreuil
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 555 €/mois | 7 742 €/mois | 214 620 € | 22 234 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 734 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 874 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 73 054 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 95 014 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BAGNOLET ↘ -7.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BAGNOLET Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, BAGNOLETComparer
Ce bien est proposé par 14 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#baOC8 Actuel
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199 000 € | - |
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#aU1gK
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209 000 € | +5,0% |
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#b12OQ
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209 000 € | +5,0% |
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#afHn1
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209 000 € | +5,0% |
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#ai3Cm
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209 000 € | +5,0% |
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#ajyB9
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209 000 € | +5,0% |
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#am5Dm
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209 000 € | +5,0% |
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#aqiwo
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209 000 € | +5,0% |
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#b0Y14
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209 000 € | +5,0% |
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#axIOi
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209 000 € | +5,0% |
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#aO7Md
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209 000 € | +5,0% |
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#aMKKe
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209 000 € | +5,0% |
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#aRg2Z
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199 000 € | - |
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#baOBJ
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199 000 € | - |
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T2 BAGNOLET
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199 000 € | 3 373 € | 59 m² | 2 | Voir |
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199 500 € | 3 694 € | 54 m² | 3 | Voir |
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195 000 € | 2 746 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 BAGNOLET
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210 000 € | 3 387 € | 62 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 152 Av Gambetta | 288 000 € | 47 m² | 6 128 € |
| 06/05/2025 | 92 Av De La Republique | 290 000 € | 48 m² | 6 042 € |
| 28/03/2025 | 18 Rue Louis David | 234 000 € | 65 m² | 3 600 € |
| 14/03/2025 | 18 Rue Paul Bert | 256 000 € | 52 m² | 4 923 € |
| 11/03/2025 | 22 Rue Des Pernelles | 280 000 € | 41 m² | 6 829 € |
| 06/03/2025 | 93 Rue Pierre Et Marie Curie | 195 000 € | 66 m² | 2 955 € |
| 01/03/2025 | 55 Av De La Republique | 155 000 € | 38 m² | 4 079 € |
| 27/02/2025 | 18 Rue Louis David | 280 100 € | 65 m² | 4 309 € |
| 27/02/2025 | 18 Rue Paul Bert | 230 000 € | 52 m² | 4 423 € |
| 21/02/2025 | 1 Imp De L Avenir | 460 000 € | 70 m² | 6 571 € |
| 19/02/2025 | 136 Rue De Noisy Le Sec | 332 000 € | 56 m² | 5 929 € |
| 18/02/2025 | 18 Rue Louis David | 245 760 € | 65 m² | 3 781 € |
| 17/02/2025 | 120 Av Gambetta | 287 440 € | 55 m² | 5 226 € |
| 13/02/2025 | 47 Rue De La Capsulerie | 198 100 € | 39 m² | 5 079 € |
| 10/02/2025 | 2 Rue Des Loriettes | 228 000 € | 55 m² | 4 145 € |