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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 164 m²
Maison 6 pièces avec terrasseMaison de ville au charme contemporain, idéalement située à Bagnolet, à deux pas du centre-ville, des commodités, des écoles et des transports. Dévelop...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 833 €/mois | 29 797 €/mois | 825 972 € | 85 626 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 217 €/mois | 21 870 €/mois | 866 040 € | 125 694 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 220 €/mois | 15 818 €/mois | 939 600 € | 199 254 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 256 €/mois | 12 897 €/mois | 1 021 440 € | 281 094 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 687 €/mois | 11 173 €/mois | 1 106 100 € | 365 754 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 27 Rue Marie Anne Colombier | 460 000 € | 152 m² | 3 026 € |
| 12/11/2024 | 15 Sen De La Tranchee | 630 000 € | 160 m² | 3 938 € |
| 19/09/2024 | 19 Rue Michelet | 842 000 € | 142 m² | 5 930 € |
| 25/07/2024 | 100 Av De La Republique | 983 446 € | 158 m² | 6 224 € |
| 26/04/2024 | 33 Rue Desire Vienot | 866 750 € | 140 m² | 6 191 € |
| 10/04/2024 | 24 Rue Des Fossillons | 1 002 650 € | 164 m² | 6 114 € |
| 29/11/2023 | 119 Rue Anatole France | 590 000 € | 134 m² | 4 403 € |
| 14/09/2023 | 7 Av De Bellevue | 935 000 € | 145 m² | 6 448 € |
| 11/08/2023 | 6 Rue Floreal | 737 500 € | 145 m² | 5 086 € |