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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Sur la commune de JUVIGNY-VAL-D'ANDAINE (6 kms de CEAUCE et 9 kms de LASSAY-LES-CHATEAUX), maison en pierres comprenant :- Au rez-de-chaussée : un séjour avec insert ouvert sur une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 865 €/mois | 2 621 €/mois | 72 660 € | 7 498 € | 3,15% |
| 10 ans | 635 €/mois | 1 924 €/mois | 76 200 € | 11 038 € | 3,20% |
| 15 ans | 459 €/mois | 1 391 €/mois | 82 620 € | 17 458 € | 3,30% |
| 20 ans | 375 €/mois | 1 136 €/mois | 90 000 € | 24 838 € | 3,40% |
| 25 ans | 324 €/mois | 982 €/mois | 97 200 € | 32 038 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BAGNOLES DE L ORNE ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BAGNOLES DE L ORNE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRUSK Actuel
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66 250 € | - |
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#8JNW4
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66 250 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 9052 Av Des Pierres Plates | 202 800 € | 93 m² | 2 181 € |
| 27/05/2025 | 7 Res Des Roses | 125 000 € | 81 m² | 1 543 € |
| 29/04/2025 | 7 Imp De La Gueronniere | 108 500 € | 66 m² | 1 644 € |
| 28/04/2025 | 101 All De La Chailloire | 77 000 € | 64 m² | 1 203 € |
| 24/04/2025 | 41 Av Du Docteur Joly | 196 100 € | 70 m² | 2 801 € |
| 07/04/2025 | 7 Rue Du Verger | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 29/11/2024 | 9092 All Du Parc De L An X | 253 000 € | 94 m² | 2 691 € |
| 18/09/2024 | 1 Rue Yvette | 90 000 € | 100 m² | 900 € |
| 12/09/2024 | 38 Bd Albert Christophle | 231 810 € | 98 m² | 2 365 € |
| 20/08/2024 | 3 All Du Tertereau | 120 000 € | 91 m² | 1 319 € |
| 02/08/2024 | 7 Rue De La Chesnaie | 90 000 € | 77 m² | 1 169 € |
| 09/07/2024 | 9 Rue De La Chesnaie | 145 000 € | 97 m² | 1 495 € |
| 01/07/2024 | 5 Av Docteur Pierre Noal | 560 000 € | 71 m² | 7 887 € |
| 29/05/2024 | 14 All Du Tertereau | 144 930 € | 89 m² | 1 628 € |
| 16/05/2024 | 15 Av Des Pierres Plates | 208 500 € | 69 m² | 3 022 € |