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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 99 m²
Dans un quartier calme et verdoyant à proximité du centre ville de Bagneux et ses commerces. Votre agence Chatillon vous propose en exclusivité dans une résidence récente de 2016 a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 376 €/mois | 19 321 €/mois | 535 584 € | 55 505 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 680 €/mois | 14 182 €/mois | 561 600 € | 81 521 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 385 €/mois | 10 258 €/mois | 609 300 € | 129 221 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 662 400 € | 182 321 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 717 300 € | 237 221 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, BAGNEUX ↗ +3.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, BAGNEUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BAGNEUX
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500 000 € | 4 854 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNEUX
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508 158 € | 5 133 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNEUX
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513 000 € | 4 981 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNEUX
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513 000 € | 4 981 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNEUX
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485 000 € | 4 042 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNEUX
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516 071 € | 5 213 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNEUX
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516 071 € | 5 213 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNEUX
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519 000 € | 5 039 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNEUX
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479 000 € | 4 790 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNEUX
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479 000 € | 4 790 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNEUX
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519 000 € | 5 039 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNEUX
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475 000 € | 4 657 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNEUX
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475 000 € | 4 657 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNEUX
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475 000 € | 4 612 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNEUX
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475 000 € | 4 657 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 51ter Av Albert Petit | 552 177 € | 92 m² | 6 002 € |
| 06/12/2024 | 1 Av Henri Ravera | 855 000 € | 85 m² | 10 059 € |
| 30/10/2024 | 145 Rue Des Meuniers | 415 000 € | 86 m² | 4 826 € |
| 23/10/2024 | 2 Rue Des Pichets | 416 000 € | 91 m² | 4 571 € |
| 14/10/2024 | 68 Rue De La Fontaine | 381 150 € | 96 m² | 3 970 € |
| 10/10/2024 | 10 All Des Orchidees | 375 000 € | 80 m² | 4 688 € |
| 09/10/2024 | 3 Rue F L Gibon | 422 210 € | 102 m² | 4 139 € |
| 02/10/2024 | 42 Rue Du General Sarrail | 630 000 € | 117 m² | 5 385 € |
| 24/09/2024 | 1 All Des Orchidees | 270 000 € | 79 m² | 3 418 € |
| 18/09/2024 | 2 Rue Des Pichets | 345 729 € | 82 m² | 4 216 € |
| 13/09/2024 | 50 Av Albert Petit | 645 500 € | 110 m² | 5 868 € |
| 08/08/2024 | 11 Rue Simone Veil | 419 911 € | 90 m² | 4 666 € |
| 02/08/2024 | 19 Rue Simone Veil | 531 711 € | 117 m² | 4 545 € |
| 16/07/2024 | 69 Rue De La Fontaine | 395 000 € | 92 m² | 4 293 € |
| 05/07/2024 | 3 Rue Assia Djebar | 490 000 € | 87 m² | 5 632 € |