Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 59 m²
Spécial Investisseur – Emplacement Premium – Bagnères-de-BigorreBien rare en plein centre-ville de Bagnères-de-Bigorre, réunissant emplacement n°1, potentiel locatif élevé et forte...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 715 €/mois | 5 197 €/mois | 144 060 € | 14 898 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 151 080 € | 21 918 € | 3,20% |
| 15 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 163 980 € | 34 818 € | 3,30% |
| 20 ans | 742 €/mois | 2 248 €/mois | 178 080 € | 48 918 € | 3,40% |
| 25 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 192 900 € | 63 738 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, BAGNERES DE BIGORRE ↘ -22.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, BAGNERES DE BIGORRE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 7 Imp Bertrand Fortassin | 136 200 € | 79 m² | 1 724 € |
| 17/06/2025 | 6b Rue Du Gal De Gaulle | 105 500 € | 46 m² | 2 293 € |
| 24/04/2025 | 55 Rue Du Pic Schrader | 179 000 € | 78 m² | 2 295 € |
| 28/03/2025 | 2299 Che De Cot De Ger | 40 000 € | 66 m² | 606 € |
| 17/01/2025 | 12 Rte De Labassere | 142 000 € | 73 m² | 1 945 € |
| 17/12/2024 | 23 Rue General Menvielle | 63 000 € | 64 m² | 984 € |
| 03/10/2024 | 17 Rue Nansouty | 105 000 € | 50 m² | 2 100 € |
| 28/08/2024 | 3 Rue Begole | 118 600 € | 71 m² | 1 670 € |
| 05/08/2024 | 4 Rue Adrien De Turkheim | 144 000 € | 63 m² | 2 286 € |
| 12/07/2024 | 8 Rue Adrien De Turkheim | 92 400 € | 60 m² | 1 540 € |
| 28/06/2024 | 11 All Maintenon | 205 050 € | 74 m² | 2 771 € |
| 27/05/2024 | 57 Rte De Toulouse | 106 000 € | 65 m² | 1 631 € |
| 24/05/2024 | 55 Arbizon | 150 000 € | 78 m² | 1 923 € |
| 19/04/2024 | 59 Arbizon | 229 900 € | 64 m² | 3 592 € |
| 23/01/2024 | 7 Rte D Uzer | 160 000 € | 70 m² | 2 286 € |