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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 60 564 € | 6 273 € | 3,15% |
| 10 ans | 529 €/mois | 1 603 €/mois | 63 480 € | 9 189 € | 3,20% |
| 15 ans | 383 €/mois | 1 161 €/mois | 68 940 € | 14 649 € | 3,30% |
| 20 ans | 312 €/mois | 945 €/mois | 74 880 € | 20 589 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 272 €/mois | 824 €/mois | 81 600 € | 27 309 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BAGNERES DE BIGORRE ↗ +5.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BAGNERES DE BIGORRE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 7 à 21 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 3 Rue De Sencours | 28 500 € | 21 m² | 1 357 € |
| 02/06/2025 | 1 Rue Henri Cabardos | 25 000 € | 20 m² | 1 250 € |
| 20/05/2025 | 11 Rue Alphonse Cazes | 41 080 € | 18 m² | 2 282 € |
| 18/12/2024 | 12 Rue Victor Hugo | 367 960 € | 18 m² | 20 442 € |
| 06/12/2024 | 5 Rue Marechal Foch | 41 000 € | 20 m² | 2 050 € |
| 30/09/2024 | 3 Rue De Sencours | 38 000 € | 21 m² | 1 810 € |
| 06/08/2024 | 3 Rue De Sencours | 24 500 € | 21 m² | 1 167 € |
| 01/08/2024 | 16 Av Marechal Joffre | 51 305 € | 19 m² | 2 700 € |
| 18/06/2024 | 5 Rue De Sencours | 39 500 € | 16 m² | 2 469 € |
| 05/06/2024 | 3 Rue De Sencours | 48 000 € | 21 m² | 2 286 € |
| 22/05/2024 | 3 Rue De Sencours | 36 800 € | 21 m² | 1 752 € |
| 03/04/2024 | 3 Rue De Sencours | 28 000 € | 21 m² | 1 333 € |
| 23/11/2023 | 3 Rue De Sencours | 16 000 € | 14 m² | 1 143 € |
| 01/08/2023 | 3 Rue De Sencours | 30 000 € | 21 m² | 1 429 € |
| 21/07/2023 | 20 Av Du Tourmalet | 26 100 € | 14 m² | 1 864 € |