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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 175 m²
iad France - Philippe Bouils vous propose: À vendre - Bages (66)Venez découvrir cette charmante maison de ville de type 4 d'environ 175 m² habitables avec terrasse, située avenue J...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 936 €/mois | 5 867 €/mois | 162 624 € | 17 078 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 422 €/mois | 4 309 €/mois | 170 640 € | 25 094 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 185 400 € | 39 854 € | 3,35% |
| 20 ans | 840 €/mois | 2 545 €/mois | 201 600 € | 56 054 € | 3,45% |
| 25 ans | 733 €/mois | 2 221 €/mois | 219 900 € | 74 354 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BAGES ↘ -4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BAGES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, BAGESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bx630 Actuel
|
150 000 € | - |
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#byTaK
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150 000 € | - |
11 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 6 Rue Lafayette | 370 000 € | 188 m² | 1 968 € |
| 17/12/2025 | 13 Lot Le Clos Des Sources | 453 680 € | 151 m² | 3 005 € |
| 30/04/2025 | 6 Rue Paul Bert | 1 263 495 € | 160 m² | 7 897 € |
| 01/04/2025 | 25 Av Jean Jaures | 129 000 € | 160 m² | 806 € |
| 18/02/2025 | 2b Rue Des Lavandieres | 269 000 € | 178 m² | 1 511 € |
| 29/11/2024 | 2 Av Du 8 Mai 1945 | 414 500 € | 191 m² | 2 170 € |
| 03/09/2024 | 3 Rue Des Templiers | 230 000 € | 210 m² | 1 095 € |
| 11/07/2024 | 37 Rue Ramon Saguardia | 343 000 € | 142 m² | 2 415 € |
| 02/07/2024 | 11 Rue Ramon Saguardia | 390 000 € | 162 m² | 2 407 € |
| 04/12/2023 | 25 Av Jean Jaures | 112 000 € | 160 m² | 700 € |
| 28/08/2023 | 9 Rue Armand Barbes | 595 000 € | 173 m² | 3 439 € |