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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 168 m²
Maison Bages168 m² avec piscine et garage.A BAGES (66670), SOUS OFFRE, maison trois faces d'environ 168m² sur une parcelle de près de 400 m² avec piscine et garage, située dans un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 398 €/mois | 10 297 €/mois | 285 432 € | 29 561 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 409 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 849 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 471 €/mois | 4 458 €/mois | 353 040 € | 97 169 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 382 200 € | 126 329 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b74xy Actuel
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265 000 € | - |
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#aY4H7
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265 000 € | - |
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10 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 6 Rue Paul Bert | 1 263 495 € | 160 m² | 7 897 € |
| 01/04/2025 | 25 Av Jean Jaures | 129 000 € | 160 m² | 806 € |
| 18/02/2025 | 2b Rue Des Lavandieres | 269 000 € | 178 m² | 1 511 € |
| 29/11/2024 | 2 Av Du 8 Mai 1945 | 414 500 € | 191 m² | 2 170 € |
| 11/07/2024 | 37 Rue Ramon Saguardia | 343 000 € | 142 m² | 2 415 € |
| 02/07/2024 | 11 Rue Ramon Saguardia | 390 000 € | 162 m² | 2 407 € |
| 04/12/2023 | 25 Av Jean Jaures | 112 000 € | 160 m² | 700 € |
| 28/08/2023 | 9 Rue Armand Barbes | 595 000 € | 173 m² | 3 439 € |
| 10/07/2023 | 2b Rue Armand Barbes | 298 100 € | 143 m² | 2 085 € |
| 31/03/2023 | 4 Rue Honore De Balzac | 274 960 € | 150 m² | 1 833 € |