Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 93 m²
iad France - Pascal Metivier vous propose: NOUVEAUTE A BAGES 66670 dans Les Pyrénées Orientales à 15 minutes de L'Espagne et de la mer.Charmante Maison PLAIN PIED de 93m² habitable...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 459 €/mois | 10 482 €/mois | 290 556 € | 30 136 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 539 €/mois | 7 694 €/mois | 304 680 € | 44 260 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 836 €/mois | 5 564 €/mois | 330 480 € | 70 060 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 359 280 € | 98 860 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 389 100 € | 128 680 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BAGES ↘ -9.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BAGES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 BAGES
|
269 900 € | 2 902 € | 93 m² | 3 | Voir |
|
T3 BAGES
|
269 900 € | 2 902 € | 93 m² | 3 | Voir |
|
T5 BAGES
|
269 000 € | 2 802 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAGES
|
269 000 € | 2 802 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAGES
|
269 000 € | 2 802 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAGES
|
269 000 € | 2 802 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T3 BAGES
|
269 000 € | 2 892 € | 93 m² | 3 | Voir |
|
T3 BAGES
|
269 000 € | 2 892 € | 93 m² | 3 | Voir |
|
T4 BAGES
|
274 500 € | 2 691 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 BAGES
|
274 500 € | 2 691 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T3 BAGES
|
265 000 € | 2 789 € | 95 m² | 3 | Voir |
|
T3 BAGES
|
265 000 € | 2 789 € | 95 m² | 3 | Voir |
|
T3 BAGES
|
265 000 € | 2 789 € | 95 m² | 3 | Voir |
|
T3 BAGES
|
265 000 € | 2 789 € | 95 m² | 3 | Voir |
|
T3 BAGES
|
265 000 € | 2 789 € | 95 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 12 Rue Des Muscats | 224 000 € | 91 m² | 2 462 € |
| 19/06/2025 | 26 Rue Lafayette | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 04/06/2025 | 12 Imp Du Vent D'espagne | 223 700 € | 92 m² | 2 432 € |
| 30/04/2025 | 38 Rue Du Neoulous | 250 000 € | 75 m² | 3 333 € |
| 31/03/2025 | 9 Rue Albert Roussel | 290 000 € | 110 m² | 2 636 € |
| 31/03/2025 | 24 Rue Pierre Bory | 156 750 € | 79 m² | 1 984 € |
| 28/03/2025 | 5 Rue Ramon Saguardia | 278 100 € | 90 m² | 3 090 € |
| 17/03/2025 | 25 Rue Marcel Pagnol | 210 000 € | 103 m² | 2 039 € |
| 14/02/2025 | 1 Rue Claude Lorrain | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 07/02/2025 | 4 Rue Des Fauvettes | 275 000 € | 88 m² | 3 125 € |
| 03/02/2025 | 9001 Rue Dr Coll De Carrera | 223 500 € | 90 m² | 2 483 € |
| 30/01/2025 | 6 Rue Pablo Picasso | 203 000 € | 94 m² | 2 160 € |
| 27/12/2024 | 25 All De La Marinade | 280 930 € | 98 m² | 2 867 € |
| 16/12/2024 | 52 Rue Arnau De Castellnou | 303 800 € | 105 m² | 2 893 € |
| 25/11/2024 | 21 Rue Saint Andre | 200 000 € | 73 m² | 2 740 € |