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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 82 m²
BAGES - À VENDRE - APPARTEMENT TRAVERSANT DUPLEX TYPE T3 DE 82 M² ENV.Au coeur du charmant village de BAGES, proche de Villeneuve de la Raho et Perpignan.A découvrir sans tarder, c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 779 €/mois | 5 391 €/mois | 149 436 € | 15 480 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 156 720 € | 22 764 € | 3,20% |
| 15 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 170 100 € | 36 144 € | 3,30% |
| 20 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 184 800 € | 50 844 € | 3,40% |
| 25 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 200 100 € | 66 144 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pDynamique marché
Appartement 3 pièces, BAGES Favorable acheteurComparer
6 ventes réelles — Appartements de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/01/2025 | 23 Rue De La Retirada | 300 000 € | 99 m² | 3 030 € |
| 13/11/2024 | 4 Rue Anatole France | 177 500 € | 80 m² | 2 219 € |
| 22/07/2024 | 28 Rue Des Trois Journees | 188 000 € | 73 m² | 2 575 € |
| 17/06/2024 | 1b Rte D Ortaffa | 175 550 € | 88 m² | 1 995 € |
| 15/05/2024 | 9003 Res Des Vergers | 260 000 € | 95 m² | 2 737 € |
| 17/07/2023 | 1 Rue De La Paix | 145 000 € | 80 m² | 1 813 € |