Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 175 m²
iad France - Laetitia Bouyx vous propose: Maison de charme 4 chambres avec piscine, garage et cave – Parcelle de 860 m²À moins de 10 minutes de Perpignan, découvrez cette belle mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 755 €/mois | 17 439 €/mois | 483 420 € | 50 068 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 507 000 € | 73 648 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 550 080 € | 116 728 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 491 €/mois | 7 548 €/mois | 597 840 € | 164 488 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 158 €/mois | 6 539 €/mois | 647 400 € | 214 048 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
11 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 6 Rue Paul Bert | 1 263 495 € | 160 m² | 7 897 € |
| 01/04/2025 | 25 Av Jean Jaures | 129 000 € | 160 m² | 806 € |
| 18/02/2025 | 2b Rue Des Lavandieres | 269 000 € | 178 m² | 1 511 € |
| 29/11/2024 | 2 Av Du 8 Mai 1945 | 414 500 € | 191 m² | 2 170 € |
| 03/09/2024 | 3 Rue Des Templiers | 230 000 € | 210 m² | 1 095 € |
| 11/07/2024 | 37 Rue Ramon Saguardia | 343 000 € | 142 m² | 2 415 € |
| 02/07/2024 | 11 Rue Ramon Saguardia | 390 000 € | 162 m² | 2 407 € |
| 04/12/2023 | 25 Av Jean Jaures | 112 000 € | 160 m² | 700 € |
| 28/08/2023 | 9 Rue Armand Barbes | 595 000 € | 173 m² | 3 439 € |
| 10/07/2023 | 2b Rue Armand Barbes | 298 100 € | 143 m² | 2 085 € |
| 31/03/2023 | 4 Rue Honore De Balzac | 274 960 € | 150 m² | 1 833 € |