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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
NARBONNE-PLAGE – appartement avec terrasse et vue mer.FONCIA vous présente cet appartement de 62 m², idéalement situé au calme sur les hauteurs de Narbonne-Plage, offrant une magni...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 491 €/mois | 7 548 €/mois | 209 244 € | 21 650 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 219 480 € | 31 886 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 323 €/mois | 4 009 €/mois | 238 140 € | 50 546 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 078 €/mois | 3 267 €/mois | 258 720 € | 71 126 € | 3,40% |
| 25 ans | 934 €/mois | 2 830 €/mois | 280 200 € | 92 606 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 NARBONNE
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T3 NARBONNE
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4 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 31/07/2024 | 15 Cae D Al Castel | 424 141 € | 55 m² | 7 712 € |
| 31/07/2024 | 1a Che Des Bugadieres | 424 141 € | 50 m² | 8 483 € |
| 31/07/2024 | 3 Rte Departementale 6009 | 424 141 € | 62 m² | 6 841 € |
| 27/06/2024 | 16b Rue Du Mole De Montfort | 181 970 € | 54 m² | 3 370 € |