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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 39 m²
Appartement à vendre 2 pièces NARBONNE (11).NARBONNE, Réveillon, résidence Amarante : cet appartement T2 de 38m² se situe en rez-de-chaussée et possède un jardin de 149m² ! Il est ...
78 Avenue de Réveillon 11100 Narbonne
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 139 776 € | 14 521 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 146 520 € | 21 265 € | 3,20% |
| 15 ans | 883 €/mois | 2 676 €/mois | 158 940 € | 33 685 € | 3,30% |
| 20 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 172 800 € | 47 545 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 945 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 NARBONNE
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T2 NARBONNE
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T2 NARBONNE
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T2 NARBONNE
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T2 NARBONNE PLAGE
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129 500 € | 3 238 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 NARBONNE
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T2 NARBONNE
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132 500 € | 3 081 € | 43 m² | 3 | Voir |
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T3 NARBONNE
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134 000 € | 2 978 € | 45 m² | 3 | Voir |
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T3 NARBONNE PLAGE
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134 000 € | 2 978 € | 45 m² | 3 | Voir |
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T2 NARBONNE PLAGE
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123 600 € | 2 943 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 NARBONNE
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136 500 € | 3 413 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 NARBONNE PLAGE
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121 000 € | 2 689 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 NARBONNE
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138 000 € | 3 538 € | 39 m² | 2 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 20 à 59 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 31/07/2024 | 3 Rte Departementale 6009 | 424 141 € | 30 m² | 14 138 € |
| 31/07/2024 | 15 Cae D Al Castel | 424 141 € | 55 m² | 7 712 € |
| 31/07/2024 | 1a Che Des Bugadieres | 424 141 € | 50 m² | 8 483 € |
| 31/07/2024 | 1 Rue Du Chapitre De Saint Paul | 424 141 € | 34 m² | 12 475 € |
| 27/06/2024 | 16b Rue Du Mole De Montfort | 181 970 € | 54 m² | 3 370 € |