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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 58 m²
Superbe Appartement 3 pièces, 2x terrasses !!.Fütterer Property vous présente à Narbonne-Plage :Dans une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur, découvrez ce bel appartemen...
19 Rue de l†Ancien Courrier 11100 Narbonne
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 421 €/mois | 10 367 €/mois | 287 364 € | 29 799 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 511 €/mois | 7 609 €/mois | 301 320 € | 43 755 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 816 €/mois | 5 503 €/mois | 326 880 € | 69 315 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 481 €/mois | 4 488 €/mois | 355 440 € | 97 875 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 384 900 € | 127 335 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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4 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 31/07/2024 | 3 Rte Departementale 6009 | 424 141 € | 62 m² | 6 841 € |
| 31/07/2024 | 15 Cae D Al Castel | 424 141 € | 55 m² | 7 712 € |
| 31/07/2024 | 1a Che Des Bugadieres | 424 141 € | 50 m² | 8 483 € |
| 27/06/2024 | 16b Rue Du Mole De Montfort | 181 970 € | 54 m² | 3 370 € |