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185 000 €
T5 120 m²
N/A vs marché
1 542 €/m²

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Maison • 5 pièces • 120 m²

() • Bâgé-le-Châtel
Construction 1900
Jardin
DPE B 90 kWh/m²
GES A 3 kg CO₂

À seulement 10 minutes de Mâcon, sur la commune prisée de Bâgé-le-Châtel, découvrez cette charmante maison de village mitoyenne d'un côté, offrant un cadre de vie agréable avec une...

Quartier Bâgé-le-Châtel

Google Maps Street View

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 185 000 €
Honoraires agence (~4,5%) -7 967 €
Prix net vendeur 177 033 €
Frais de notaire +13 968 €
Émoluments 2 174 €
Droits & taxes 10 444 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 198 968 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 198 968 €
Capital à emprunter 198 968 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 382 €/mois 7 218 €/mois 200 088 € 21 017 € 3,20%
10 ans 1 750 €/mois 5 303 €/mois 210 000 € 30 929 € 3,25%
20 ans 1 034 €/mois 3 133 €/mois 248 160 € 69 089 € 3,45%
25 ans 901 €/mois 2 730 €/mois 270 300 € 91 229 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

55
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,56%
15 840 €/an
Rendement net
5,42%
après charges
Cashflow
-256 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 320 €/an
Charges copro. NR 720 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 109 €/an
GLI (2,5%) 396 €/an
Vacance locative 1 319 €/an
Total charges 5 014 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Stats Marché

Prix/m² 1 542 €
Bas Moyen Haut
Très compétitif
Popularité ~98 vues
Faible Moyen Fort
Populaire

Distribution prix/m² sur le secteur

4 500 € Prix moyen/m²
45 j Délai moyen vente
-65,7% vs marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bexmG Actuel
185 000 € -
#bdUFd
185 000 € -
#be1M9
185 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).