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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Projet de construction d'une maison 95 m² avec terrain à BAGE-LEMaisons d'en France Rhonalp'ain, Constructeur local de maisons sur mesures depuis plus de 20 ans, vous propose avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 679 €/mois | 8 118 €/mois | 225 036 € | 23 629 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 968 €/mois | 5 964 €/mois | 236 160 € | 34 753 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 256 500 € | 55 093 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 163 €/mois | 3 524 €/mois | 279 120 € | 77 713 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 014 €/mois | 3 073 €/mois | 304 200 € | 102 793 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BAGE LE CHATEL ↘ -3% sur 8 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BAGE LE CHATEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST ANDRE DE BAGE
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209 000 € | 1 817 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ANDRE DE BAGE
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T4 BAGE LA VILLE
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202 350 € | 2 130 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ANDRE DE BAGE
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216 000 € | 2 400 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 ST CYR SUR MENTHON
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199 000 € | 2 073 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CYR SUR MENTHON
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199 000 € | 2 052 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T5 ST CYR SUR MENTHON
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199 000 € | 2 073 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CYR SUR MENTHON
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221 300 € | 2 191 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 BAGE LA VILLE
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222 816 € | 2 476 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 BAGE LA VILLE
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225 000 € | 2 473 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGE LA VILLE
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225 000 € | 2 473 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGE LA VILLE
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225 000 € | 2 473 € | 91 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 5179 La Gripiniere | 212 000 € | 91 m² | 2 330 € |
| 16/05/2025 | 5329 A La Martinette | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 15/05/2025 | 290c Rue Francois D'urfe | 228 600 € | 82 m² | 2 788 € |
| 17/12/2024 | 5028 Ville | 145 000 € | 93 m² | 1 559 € |
| 21/11/2024 | 165 Rte De Montrevel | 253 368 € | 105 m² | 2 413 € |
| 18/10/2024 | 5016 Pre Chalon | 215 000 € | 80 m² | 2 688 € |
| 23/09/2024 | 5217 La Gripiniere | 239 000 € | 79 m² | 3 025 € |
| 01/03/2024 | 5341 La Gripiniere | 269 000 € | 115 m² | 2 339 € |
| 15/01/2024 | 5346 La Gripiniere | 311 965 € | 100 m² | 3 120 € |