208 350 €
Bien
95 m²
BAGE LE CHATEL
01380
N/A
vs marché
2 193
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit208 350 €
Bien • 4 pièces • 95 m²
BAGE LE CHATEL (01380)
Jardin
Garage
DPE
A
Projet de construction d'une maison 95 m² avec terrain à BAGE-LEMaisons d'en France Rhonalp'ain, Constructeur local de maisons sur mesures depuis plus de 20 ans, vous propose avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
208 350 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 921 €
Prix net vendeur
198 429 €
Frais de notaire
+15 436 €
Émoluments
2 379 €
Droits & taxes
11 707 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
223 786 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
223 786 €
Capital à emprunter
223 786 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 679 €/mois | 8 118 €/mois | 225 036 € | 23 629 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 968 €/mois | 5 964 €/mois | 236 160 € | 34 753 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 256 500 € | 55 093 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 163 €/mois | 3 524 €/mois | 279 120 € | 77 713 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 014 €/mois | 3 073 €/mois | 304 200 € | 102 793 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
6,02%
12 540 €/an
Rendement net
3,79%
après charges
Cashflow
-593 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 045 €/an
Charges copro. NR
570 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
878 €/an
GLI (2,5%)
314 €/an
Vacance locative
1 045 €/an
Total charges
4 002 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible