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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
vente maison - 5 pièce(s)Lumineuse, cette maison de plain pied est idéale pour une jeune famille ou des retraités qui veulent être proches de toutes les commodités. SES POINTS FORT...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 888 €/mois | 8 752 €/mois | 242 592 € | 25 158 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 120 €/mois | 6 424 €/mois | 254 400 € | 36 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 506 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 566 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 324 900 € | 107 466 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BAGE LE CHATEL ↘ -4.2% sur 14 moisComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BAGE LE CHATEL
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225 000 € | 2 009 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T7 BAGE LE CHATEL
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239 000 € | 1 838 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 BAGE LE CHATEL
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239 000 € | 1 838 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 BAGE LE CHATEL
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239 000 € | 1 838 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T5 DOMMARTIN
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242 588 € | 1 810 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T7 BAGE LA VILLE
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195 000 € | 1 535 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 DOMMARTIN
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195 000 € | 1 535 € | 127 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 5329 A La Martinette | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 08/04/2025 | 1028 Che De Ronde | 236 000 € | 119 m² | 1 983 € |
| 17/12/2024 | 5028 Ville | 145 000 € | 93 m² | 1 559 € |
| 21/11/2024 | 165 Rte De Montrevel | 253 368 € | 105 m² | 2 413 € |
| 02/10/2024 | 5286 A La Martinette | 250 000 € | 122 m² | 2 049 € |
| 01/03/2024 | 5341 La Gripiniere | 269 000 € | 115 m² | 2 339 € |
| 15/01/2024 | 5346 La Gripiniere | 311 965 € | 100 m² | 3 120 € |
| 22/11/2023 | 5334 Pre Chalon | 285 000 € | 130 m² | 2 192 € |
| 21/03/2023 | 5054 Ville | 130 000 € | 105 m² | 1 238 € |