Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 219 m²
Cette jolie villa de 219m² vous séduira par ses volumes. Dès l'entrée, un vaste hall vient desservir 2 salons et une cuisine indépendante donnant sur une terrasse couverte. Vous tr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 118 €/mois | 15 509 €/mois | 429 912 € | 44 527 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 757 €/mois | 11 385 €/mois | 450 840 € | 65 455 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 717 €/mois | 8 233 €/mois | 489 060 € | 103 675 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 225 €/mois | 6 742 €/mois | 534 000 € | 148 615 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 940 €/mois | 5 879 €/mois | 582 000 € | 196 615 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bfXHM Actuel
|
400 000 € | - |
|
#b314N
|
400 000 € | - |
|
#b3X9p
|
400 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 BAGARD
|
400 000 € | 1 826 € | 219 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOISSET ET GAUJAC
|
399 000 € | 1 797 € | 222 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOISSET ET GAUJAC
|
399 000 € | 1 797 € | 222 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOISSET ET GAUJAC
|
399 000 € | 1 797 € | 222 m² | 7 | Voir |
|
T9 BOISSET ET GAUJAC
|
399 000 € | 1 547 € | 258 m² | 9 | Voir |
|
T8 BAGARD
|
399 000 € | 1 814 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T7 BAGARD
|
385 000 € | 1 437 € | 268 m² | 7 | Voir |
|
T8 BAGARD
|
385 000 € | 1 584 € | 243 m² | 8 | Voir |
|
T7 GENERARGUES
|
379 000 € | 1 388 € | 273 m² | 7 | Voir |
|
T7 GENERARGUES
|
379 000 € | 1 388 € | 273 m² | 7 | Voir |
|
T7 GENERARGUES
|
379 000 € | 1 388 € | 273 m² | 7 | Voir |
|
T7 GENERARGUES
|
379 000 € | 1 388 € | 273 m² | 7 | Voir |
|
T10 ANDUZE
|
425 000 € | 1 809 € | 235 m² | 10 | Voir |
|
T10 ANDUZE
|
425 000 € | 1 809 € | 235 m² | 10 | Voir |
|
T10 ANDUZE
|
425 000 € | 1 809 € | 235 m² | 10 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 175 à 262 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 62 Che De Peyremale | 220 000 € | 180 m² | 1 222 € |