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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
Dès l'entrée, cette maison séduit par l'équilibre de ses volumes et l'attention portée à chaque détail, dans une atmosphère douce et apaisante. Le jardin accueille une piscine en p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 348 €/mois | 22 267 €/mois | 617 232 € | 63 960 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 394 €/mois | 16 345 €/mois | 647 280 € | 94 008 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 901 €/mois | 11 821 €/mois | 702 180 € | 148 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 180 €/mois | 9 636 €/mois | 763 200 € | 209 928 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 755 €/mois | 8 348 €/mois | 826 500 € | 273 228 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 GENERARGUES
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T7 ANDUZE
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535 000 € | 2 675 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 ANDUZE
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535 000 € | 2 675 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 ANDUZE
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T8 BOISSET ET GAUJAC
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495 000 € | 2 605 € | 190 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/11/2024 | 62d Che De Vermeil | 260 000 € | 147 m² | 1 769 € |
| 20/06/2024 | 301 Che Du Murier | 601 000 € | 164 m² | 3 665 € |
| 30/10/2023 | 203b Tra Du Chateau | 456 800 € | 163 m² | 2 802 € |
| 31/03/2023 | 219 Che Des Amandiers | 265 000 € | 147 m² | 1 803 € |