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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Bagard (30) à moins de 10 minutes d'ales, très belle villa d'environ 102m² dans un parfait état (construction 2019) La maison est composée d'une grande pièce à vivre de 51m² avec c...
341 Chemin de la Tour de Billot 30140 Bagard
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 996 €/mois | 12 109 €/mois | 335 664 € | 34 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 933 €/mois | 8 888 €/mois | 351 960 € | 51 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 121 €/mois | 6 427 €/mois | 381 780 € | 80 907 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 730 €/mois | 5 242 €/mois | 415 200 € | 114 327 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 449 400 € | 148 527 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BAGARD ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAGARD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQIe7 Actuel
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312 000 € | - |
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#aWYkZ
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289 000 € | -7,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BAGARD
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T7 BAGARD
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T7 BOISSET ET GAUJAC
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329 000 € | 2 591 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 BOISSET ET GAUJAC
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329 000 € | 2 591 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 BOISSET ET GAUJAC
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329 000 € | 2 591 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 BOISSET ET GAUJAC
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329 000 € | 2 591 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T6 BOISSET ET GAUJAC
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329 000 € | 2 591 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSET ET GAUJAC
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T7 ANDUZE
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T5 BAGARD
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289 000 € | 2 833 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGARD
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289 000 € | 2 833 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGARD
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289 000 € | 2 833 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ANDUZE
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288 000 € | 2 268 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ANDUZE
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288 000 € | 2 268 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 BOISSET ET GAUJAC
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282 000 € | 2 410 € | 117 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 10 Rue Basse | 198 300 € | 86 m² | 2 306 € |
| 28/05/2025 | 759f Imp Des Esperelles | 246 900 € | 88 m² | 2 806 € |
| 12/03/2025 | 935 Che De Peyremale | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |
| 26/02/2025 | 226 Che De Monac | 320 010 € | 114 m² | 2 807 € |
| 28/01/2025 | 1579 Rte De Boisset | 235 000 € | 85 m² | 2 765 € |
| 26/11/2024 | 113 Che De Peyremale | 315 000 € | 100 m² | 3 150 € |
| 15/11/2024 | 985 Che De La Tour De Billot | 266 100 € | 95 m² | 2 801 € |
| 05/11/2024 | 328 Che De Plambel | 299 500 € | 114 m² | 2 627 € |
| 05/09/2024 | 113 Che Du Stade | 283 010 € | 90 m² | 3 145 € |
| 10/07/2024 | 260 Imp Du Carriol | 198 150 € | 93 m² | 2 131 € |
| 05/06/2024 | 267 Che Du Stade | 170 000 € | 119 m² | 1 429 € |
| 30/05/2024 | 3056 Rte De Lezan | 213 000 € | 86 m² | 2 477 € |
| 03/05/2024 | 360 Rte De Boisset | 226 850 € | 84 m² | 2 701 € |
| 18/04/2024 | 537 Che De L Hospitalet | 35 000 € | 90 m² | 389 € |
| 28/03/2024 | 351 Che Du Mas Martial | 210 000 € | 88 m² | 2 386 € |