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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 71 m²
En EXCLUSIVITE Votre conseiller VINCENT vous propose cette maison mitoyenne par 1 côté de 71m². Le tout sur un terrain de 2,5 Ares Le bien se situe sur la commune de BADEVEL Les po...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 76 692 € | 7 934 € | 3,15% |
| 10 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 80 400 € | 11 642 € | 3,20% |
| 15 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 87 300 € | 18 542 € | 3,30% |
| 20 ans | 395 €/mois | 1 197 €/mois | 94 800 € | 26 042 € | 3,40% |
| 25 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 102 600 € | 33 842 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BADEVEL
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70 000 € | 986 € | 71 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/08/2024 | 8 Rue Du Coteau Charbonnet | 105 000 € | 77 m² | 1 364 € |
| 30/07/2024 | 12b Rue De Delle | 60 000 € | 60 m² | 1 000 € |
| 24/04/2024 | 16 Rue De Delle | 129 000 € | 80 m² | 1 613 € |
| 07/06/2023 | 9 Rue Du Bois De La Cote | 160 000 € | 78 m² | 2 051 € |