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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
Bourg de BadenExclusivité 3% Immobilier Julie & Baden Maison contemporaine au calme, en impasse, au coeur du bourg de Baden Venez découvrir cette belle maison contemporaine, idéale...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 566 €/mois | 22 927 €/mois | 635 544 € | 65 891 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 553 €/mois | 16 827 €/mois | 666 360 € | 96 707 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 017 €/mois | 12 173 €/mois | 723 060 € | 153 407 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 275 €/mois | 9 924 €/mois | 786 000 € | 216 347 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 837 €/mois | 8 597 €/mois | 851 100 € | 281 447 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BADEN ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BADEN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BADEN
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592 250 € | 5 336 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 LARMOR BADEN
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589 000 € | 5 122 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BADEN
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599 000 € | 5 651 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 BADEN
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599 000 € | 5 651 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 BADEN
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599 000 € | 5 651 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 BADEN
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599 000 € | 5 651 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 LARMOR BADEN
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599 900 € | 5 713 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LARMOR BADEN
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599 900 € | 5 659 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 LARMOR BADEN
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599 900 € | 5 713 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LARMOR BADEN
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599 900 € | 5 659 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 LARMOR BADEN
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599 900 € | 5 659 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 LARMOR BADEN
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599 900 € | 5 713 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LARMOR BADEN
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599 900 € | 5 713 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LARMOR BADEN
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579 900 € | 5 630 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LARMOR BADEN
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579 900 € | 5 630 € | 103 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 7 Rue Mane Er Groez | 320 000 € | 92 m² | 3 478 € |
| 13/05/2025 | 7209 Res Kerinis Ii | 427 000 € | 104 m² | 4 106 € |
| 23/04/2025 | 32 Rue An Alre | 529 500 € | 128 m² | 4 137 € |
| 28/02/2025 | 3 Hameau De Kerispert | 387 150 € | 89 m² | 4 350 € |
| 27/02/2025 | 32 Rue De Porh Er Bleye | 500 000 € | 105 m² | 4 762 € |
| 23/01/2025 | 10 Rue De La Goelette | 446 000 € | 105 m² | 4 248 € |
| 22/01/2025 | 26 Rue Du Greo | 505 000 € | 119 m² | 4 244 € |
| 10/01/2025 | 8 Imp Du Toulcar | 1 185 000 € | 89 m² | 13 315 € |
| 09/01/2025 | 13 Rue Du Forban | 319 000 € | 112 m² | 2 848 € |
| 17/12/2024 | 28 Rue De Saint Julien | 596 000 € | 128 m² | 4 656 € |
| 13/11/2024 | 22 Rue Gilles Gahinet | 559 750 € | 132 m² | 4 241 € |
| 08/11/2024 | 25 Rue De Kernavalo | 476 900 € | 124 m² | 3 846 € |
| 30/10/2024 | 39 Rue De Bois Bas | 636 000 € | 116 m² | 5 483 € |
| 18/10/2024 | 1 All Des Saules | 502 700 € | 97 m² | 5 182 € |
| 02/08/2024 | 33 Rue Des Chaumieres | 326 000 € | 100 m² | 3 260 € |