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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 129 m²
Située entre Le Moustoir et Pomper, au sein d'un lieudit préservé composé de maisons en pierre et de chaumières du XIX siècle, LAMOTTE TRANSACTION vous présente en exclusivité cett...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 155 €/mois | 21 682 €/mois | 601 020 € | 62 298 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 252 €/mois | 15 915 €/mois | 630 240 € | 91 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 799 €/mois | 11 512 €/mois | 683 820 € | 145 098 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 097 €/mois | 9 385 €/mois | 743 280 € | 204 558 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 804 900 € | 266 178 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BADEN ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BADEN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BADEN
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566 500 € | 3 655 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 LARMOR BADEN
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566 500 € | 3 655 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 LARMOR BADEN
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T6 BADEN
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550 000 € | 4 545 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 BADEN
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550 000 € | 4 545 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T7 BADEN
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570 900 € | 4 718 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T7 LARMOR BADEN
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536 000 € | 3 503 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 LARMOR BADEN
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536 000 € | 3 503 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 LARMOR BADEN
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536 000 € | 3 503 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T6 LARMOR BADEN
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525 000 € | 3 723 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 LARMOR BADEN
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525 000 € | 3 723 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T5 BADEN
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525 000 € | 3 671 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 BADEN
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525 000 € | 3 671 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T7 BADEN
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515 000 € | 3 759 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 BADEN
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515 000 € | 3 759 € | 137 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 7209 Res Kerinis Ii | 427 000 € | 104 m² | 4 106 € |
| 23/04/2025 | 32 Rue An Alre | 529 500 € | 128 m² | 4 137 € |
| 27/02/2025 | 32 Rue De Porh Er Bleye | 500 000 € | 105 m² | 4 762 € |
| 23/01/2025 | 10 Rue De La Goelette | 446 000 € | 105 m² | 4 248 € |
| 22/01/2025 | 26 Rue Du Greo | 505 000 € | 119 m² | 4 244 € |
| 09/01/2025 | 13 Rue Du Forban | 319 000 € | 112 m² | 2 848 € |
| 17/12/2024 | 28 Rue De Saint Julien | 596 000 € | 128 m² | 4 656 € |
| 11/12/2024 | 16 Rue Du Danut | 734 500 € | 150 m² | 4 897 € |
| 13/11/2024 | 22 Rue Gilles Gahinet | 559 750 € | 132 m² | 4 241 € |
| 08/11/2024 | 25 Rue De Kernavalo | 476 900 € | 124 m² | 3 846 € |
| 30/10/2024 | 39 Rue De Bois Bas | 636 000 € | 116 m² | 5 483 € |
| 25/10/2024 | 4 Rue Du Pont Daniec | 642 000 € | 143 m² | 4 490 € |
| 20/08/2024 | 5 All Des Guillemots | 658 000 € | 150 m² | 4 387 € |
| 08/08/2024 | 18 Ham Du Celino | 1 150 100 € | 142 m² | 8 099 € |
| 02/08/2024 | 17 Rue De L Ile Gavrinis | 539 000 € | 148 m² | 3 642 € |