581 020 €
Terrain
BADEN
56870
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit581 020 €
Terrain
BADEN (56870)
Terrain
1 121 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
581 020 €
Honoraires agence (~5,0%)
-27 668 €
Prix net vendeur
553 352 €
Frais de notaire
+39 779 €
Émoluments
5 782 €
Droits & taxes
32 647 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
620 799 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
620 799 €
Capital à emprunter
620 799 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 420 €/mois | 22 485 €/mois | 623 280 € | 64 561 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 447 €/mois | 16 506 €/mois | 653 640 € | 94 921 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 940 €/mois | 11 939 €/mois | 709 200 € | 150 481 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 212 €/mois | 9 733 €/mois | 770 880 € | 212 161 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 782 €/mois | 8 430 €/mois | 834 600 € | 275 881 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,02%
après charges
Cashflow
-3 651 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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