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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
Baconnes Maison récente - plain pied sur sous-solBaconnes - à proximité immédiate de Mourmelon le Grand, et à 30 minutes de Reims. Une maison de construction traditionnelle de 2005...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 657 €/mois | 11 082 €/mois | 307 188 € | 31 811 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 685 €/mois | 8 136 €/mois | 322 200 € | 46 823 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 942 €/mois | 5 885 €/mois | 349 560 € | 74 183 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 590 €/mois | 4 818 €/mois | 381 600 € | 106 223 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 386 €/mois | 4 200 €/mois | 415 800 € | 140 423 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BACONNES
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285 500 € | 2 974 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T7 MOURMELON LE GRAND
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305 000 € | 2 542 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T5 MOURMELON LE GRAND
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255 000 € | 2 833 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 MOURMELON LE GRAND
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254 600 € | 2 402 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 MOURMELON LE GRAND
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254 600 € | 2 402 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 MOURMELON LE GRAND
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254 600 € | 2 402 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T5 MOURMELON LE GRAND
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254 000 € | 2 822 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T7 LIVRY LOUVERCY
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244 000 € | 2 596 € | 94 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 4 Che Des Haies | 229 700 € | 97 m² | 2 368 € |
| 13/07/2023 | 13 Che De La Desirade | 259 850 € | 116 m² | 2 240 € |