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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 71 m²
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison indépendante offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes de Sartilly et de la baie. D'une su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 050 €/mois | 6 212 €/mois | 172 200 € | 18 110 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 506 €/mois | 4 564 €/mois | 180 720 € | 26 630 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 196 200 € | 42 110 € | 3,35% |
| 20 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 213 600 € | 59 510 € | 3,45% |
| 25 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 232 800 € | 78 710 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, BACILLY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#btqTG Actuel
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159 000 € | - |
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#b6SgX
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170 000 € | +6,9% |
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#b7sm2
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170 000 € | +6,9% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BACILLY
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159 000 € | 2 239 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PIERRE LANGERS
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167 000 € | 1 965 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 DRAGEY RONTHON
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168 500 € | 2 133 € | 79 m² | 3 | Voir |
|
T5 BACILLY
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149 500 € | 1 699 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 BACILLY
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149 500 € | 1 699 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T4 ST PIERRE LANGERS
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169 000 € | 1 988 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 DRAGEY RONTHON
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137 200 € | 2 018 € | 68 m² | 4 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 1 La Pigousterie | 98 260 € | 67 m² | 1 467 € |
| 04/07/2025 | 7 Le Bois | 190 000 € | 88 m² | 2 159 € |
| 28/04/2025 | 2 Le Petit Moulin Lecomte | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 24/01/2025 | 5 Le Grand Champillon | 204 970 € | 54 m² | 3 796 € |
| 30/10/2024 | 6 Rue Du Lerre | 132 772 € | 66 m² | 2 012 € |
| 29/10/2024 | 1 La Braise | 198 000 € | 56 m² | 3 536 € |
| 03/09/2024 | 9 Rue De Montgermont | 70 000 € | 60 m² | 1 167 € |
| 27/10/2023 | 4 La Mancelliere | 130 000 € | 80 m² | 1 625 € |
| 06/10/2023 | 3 La Croix Saint Gratien | 73 000 € | 88 m² | 830 € |
| 25/09/2023 | 9002 Lourserie | 208 500 € | 89 m² | 2 343 € |